Bauträger
Architektin
Bauträger und Architekten
Durch die enge Zusammenarbeit von Alves-Bauconsulting mit einem Team von Architekten, Statikern, Rechtsanwälte, Notaren und Bauträgern können wir Ihren Erwartungen entsprechen.
Wir unterstützen Sie bei der Planung, sowie bei der Erledigung wichtiger Aufgaben während der Bauabwicklung. Dazu gehört die Koordinierung des Bauablaufes und die Überwachung der Bauausführung, sowie die Ausführungsqualität.
Wichtig: Bevor Sie mit einer Bauplanung beginnen, und einen Architekten beauftragen, sollte man dringend die Bauauflagen des Gesetzgebers berücksichtigen.
Genau hier ist es wichtig das jemand sowohl der Landessprache als auch Ihrer Sprache mächtig ist.
Wir sind stets bestrebt, auch ohne Ihre ständige Anwesenheit, ein optimales Resultat zu erzielen.
Ihr Traum soll nicht zum Alptraum werden.
- Bauplanung
- Baunormen/Gesetzliche Vorgaben
- Baupläne und Bauanträge
- Bauzahlungsplan
- Baukoordinierungen
- Bauterminplanung
- Grundstücksbaueignung
- Bauabwicklung/Bauphasen
- Baumaterialien
- Bauausführung/Qualitätskontrolle am Bau
Baupläne /Bauanträge
- Bauvoranfrage
- Architektureingabenplan
- Spezialitätenangabeplan
- Baulizenz
Baunormen/Gesetzliche Vorgaben
- Feuchtigkeitsisolierung
- Feuchtigkeitssperren
- Termoisolierung
- Schalldämmung
- Heizungs und Klimatechnik
- Lüftungs und Ventilationstechnik
- Elektroinstallationstechnik
- Blitzschutztechnik
- Alarmtechnik
- Feuerschutztechnik
- Ton und Bildtechnik
- Automatisierunsregelungs und Steuerungstechnik
- Bohrloch und Genehmigung
- Automatische Bewässerungsanlage
- Gartenarbeit
Baupläne /Bauanträge
- Bauvoranfrage
- Architektureingabenplan
- Spezialitätenangabeplan
- Baulizenz
Bauzahlungsplan
- Bauphasen angepasste Zahlungsrate
- Überprüfung der Bauraten Fälligkeit
Baukoordinierung
- Baubesprechung und Protokollierung
- Einzelgewerkabstimmung und Koordinierung
Bauterminplanung
- Überwachung des Bauzeitplanes
- Überprüfung der termingerechten Baumaterialbestellung
- Überprüfung der rechtzeitigen Gerwerksbeauftragung
Grundstücksbaueignung
- Klimatischer Bauaspekt
- Bodenbeschaffenheit
- Topografischer Bauaspekt
Bauabwicklung/Bauphasen
- Baugrundvorbereitung
- Baustelleneinrichtung
- Ausschachtung und Auffütterungsarbeit
- Rohbau
- Endausbau
- Außenarbeiten
- Fundamente
Baumaterialien
- Baustoffauswahl ( Beton, Eisen, und Anwebdungseignung
- Baustoffverarbeitung und Behandlungsmaßnahmen
- Statik
Bauausführung/Qualitätskontrolle am Bau
- Überprüfung der Vertragskonformen Bauausführung
- Überprüfung der Baumaterialien – Baustofflieferung
- Überprüfung der Einhaltung der Bausicherheit und Hygienerichtlinien
- Protokollierte Bauabwicklung mit digitalem Photoarchiev
- Behördengänge, wie z.Bsp. Strom, Wasser, Gasanmeldung